Апартаменты «У Океаниса» располагаются в Нижнем Новгороде, в верхней части города, в советском районе. Эти апартаменты находятся в 5 км от центра города. Недалеко торговый центр с аквапарком, парк «Швейцария» со смотровой площадкой, с которой открываются виды на реку и город, с фонтанами, детскими площадками, кафе и другими локациями для детей и взрослых. Также недалеко расположен Бизнес-центр, «Дворец спорта», бассейн «Дельфин», институты: Медицинская академия, РАНХИГС, Университет им. Лобачевского, Академия МВД. Остановки общественного транспорта в шаговой доступности. Возможно добраться до станции метро «Горьковская», железнодорожного вокзала, аэропорта, а также исторического центра, где расположены набережные, Кремль, Чкаловская лестница, пешеходная улица Б. Покровская, улица Рождественская. Рядом есть торговый центр с круглосуточным магазином, сетевые продуктовые магазины, кафе, аптеки.