Бутик-отель Фабрика

Россия, улица Красноармейская, зд. 170, стр. 10, Ростов-на-Дону

1.0 км. от центра

Поделиться
Превосходно
28 оценок
9,1
Загружаем карту…

Основные удобства в отеле

Бесплатный интернет
Кондиционер
Разрешено с домашними животными

Выберите номер

Укажите даты и гостей — покажем актуальные цены и условия

Заезд 27.07.2026
Выезд 28.07.2026
Июль 2026
Пн
Вт
Ср
Чт
Пт
Сб
Вс
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
Август 2026
Пн
Вт
Ср
Чт
Пт
Сб
Вс
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
Сентябрь 2026
Пн
Вт
Ср
Чт
Пт
Сб
Вс
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
Октябрь 2026
Пн
Вт
Ср
Чт
Пт
Сб
Вс
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
Ноябрь 2026
Пн
Вт
Ср
Чт
Пт
Сб
Вс
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
Декабрь 2026
Пн
Вт
Ср
Чт
Пт
Сб
Вс
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
Январь 2027
Пн
Вт
Ср
Чт
Пт
Сб
Вс
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
Февраль 2027
Пн
Вт
Ср
Чт
Пт
Сб
Вс
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
Март 2027
Пн
Вт
Ср
Чт
Пт
Сб
Вс
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
Апрель 2027
Пн
Вт
Ср
Чт
Пт
Сб
Вс
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
Май 2027
Пн
Вт
Ср
Чт
Пт
Сб
Вс
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
Июнь 2027
Пн
Вт
Ср
Чт
Пт
Сб
Вс
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
Максимум 30 ночей · заезд не позднее чем через 730 дней
1 номер для 1 гостя
Гости и номера
1 номер
Взрослые
1 взрослый
Дети

Описание отеля

Расположение

«Бутик-отель Фабрика» находится в Ростове-на-Дону. Этот бутик-отель располагается 1 км от центра города. Рядом с бутик-отелем можно прогуляться. Неподалёку: Парк Горького в Ростове, Ростовский областной музей краеведения и Покровский сквер.

В бутик-отеле

Хотите оставаться на связи? В бутик-отеле есть бесплатный Wi-Fi. В путешествие можно взять питомца. В бутик-отеле возможно бесплатное размещение с домашним любимцем. Доступная среда: работает лифт. Гостям доступны и другие услуги. Например, прачечная и гладильные услуги.

Персонал бутик-отеля говорит на русском.

В номере

В номере гостей ждут телевизор и халат. Перечисленные услуги есть не во всех номерах.

Факты об отеле

АккредитацияОбъект прошёл классификациюРеестровая запись: С612024007481
Тип розеткиЕвропейская розетка 220 В / 50 Гц
Тип розеткиЕвропейская розетка (с заземлением)220 В / 50 Гц
Количество номеров и этажей8 номеров
Категории номеров
  • Первая (стандарт) — 6 ном.
  • Джуниор сюит — 2 ном.

Услуги и удобства

Общее

  • Кондиционер
  • Круглосуточная стойка регистрации
  • Лифт
  • Отель для некурящих
  • Отопление
  • Ускоренная регистрация заезда и выезда
  • Ранняя регистрация заезда
  • Поздняя регистрация выезда
  • Дизайн-отель

В номерах

  • Номера для некурящих
  • Номера со звукоизоляцией
  • Телевизор
  • Халат

Услуги и удобства

  • Гладильные услугиоплачивается отдельно
  • Прачечнаяоплачивается отдельно
  • Фен (по запросу)
  • Хранение багажа
  • Утюг

Питание

  • Бесплатный чай/кофе
  • Завтрак
  • Завтрак в номер

Интернет

  • Бесплатный Wi-Fi

Персонал говорит

  • на русском

Бизнес

  • Ксерокс

Животные

  • Бесплатное размещение с домашними животными

Санитарные меры

  • Температурный контроль для персонала
  • Усиленные меры дезинфекции

Условия размещения

Заселение и выезд

ЗаселениеПосле 14:00
ВыездДо 12:00

Детская кроватка

  • Детская люлькаМаксимальное количество: 1
    Стоимость нужно уточнять

Размещение с животными

  • Оплачивается отдельно

Дополнительная информация

Требования к документам для заселения зависят от типа объекта размещения и применимых к нему правил. Для гостиниц и иных средств размещения могут приниматься паспорт РФ, заграничный паспорт или водительское удостоверение. Для квартир, апартаментов и иных объектов, где заселение или заключение договора осуществляется по правилам конкретного объекта, требования к документам определяются объектом размещения.

Стойка регистрации работает 24/7.

Чтобы договориться о регистрации заезда, гостям необходимо заранее связаться с администрацией и получить инструкции по заселению. Контактная информация указана в подтверждении бронирования.

Оплата

В отеле

  • Visa
  • maestro
  • Мир

Отзывы и рейтинг

Превосходно
28 оценок
9,1
  • Чистота9,3
  • Питание8,5
  • Обслуживание9,2
  • Средства гигиены8,2
  • Цена/качество8,9
  • Качество Wi‑Fi9,9
  • Расположение8,9
  • Номер9,1

Фото гостей

8
Сортировка отзывов
Превосходно
10,0
Wi‑Fi: отличный, без проблем
Что было хорошо

Хороший отель и прекрасный персонал ) там у них на ресепшене кот жил )

2,9
Wi‑Fi: медленный
Что было плохо

В номере нет чайника, холодильника, кондиционер был сломан, мы приезжали не прям в теплое время и в номере было прохладно, так же была проблема с горячей водой её либо не было, либо приходилось ждать минут 15-20 когда сольется холодная вода и пойдет горячая. Не очень клиентоориентированный персонал, сотрудница начала нас отчитывать за то, что мы немного опоздали на завтрак, как будто мы у неё дома и питаемся за её счет, поэтому утро у нас началось не с кофе и приятного завтрака, а с максимально неприятных высказываний в нашу сторону. Хотя на завтрак мы пришли именно в то время о котором нам сказали при заселении. Поэтому в данный отель мы больше не вернемся.

Превосходно
9,0
Wi‑Fi: отличный, без проблем
Что было хорошо

номер очень красивый с высоченными потолками🙂‍↕️ в отели были только мы одни, так что никакого шума не было завтрак домашний и вкусный🫰🏻 спасибо за переданную атмосферу табачной фабрики

Фото гостя
Превосходно
10,0
Wi‑Fi: отличный, без проблем
Что было хорошо

Кот Семен навсегда украл мое сердечко!!! Великолепный отель! Завтраки королевские!

Превосходно
10,0
Wi‑Fi: отличный, без проблем
Что было хорошо

Интерьер, стиль, эстетика. Чисто. Очень приятные администраторы.

Превосходно
9,4
Wi‑Fi: отличный, без проблем
Что было хорошо

Хороший номер, вежливый персонал. Всё прилично и чисто.

Что было плохо

Всю ночь за окнами было достаточно шумно - радостные вопли отдыхающих в местных барах и ресторанах, а также визги колёс от заездов местных «стритрейсеров» на своих «гоночных» машинах по улице ночного города.

Превосходно
10,0
Wi‑Fi: отличный, без проблем
Что было хорошо

Для меня это самый лучший отель в Ростове , удобный , чистый стильный номер . Персонал выше всяких похвал

Превосходно
10,0
Wi‑Fi: отличный, без проблем
Что было хорошо

Номер просто супер, красиво, стильно, удобно супер чисто Администраторам отдельная благодарность, заселили раньше времени, разрешили хранить багаж после выселения. Во всем помогали и были отзывчивы

Превосходно
10,0
Wi‑Fi: отличный, без проблем
Что было хорошо

Отличный, уютный отель. Понравился дизайн , расположение , обслуживание ! В номере было , чисто, уютно, полотенца, халат , зубные щетки и одноразовые шампуни. Мощный фен, что редкость для отелей! Сантехника новая, как будто вчера из магазина ! Даже подушки , как мы любим ! Путешествуем с собачкой , нам были рады и предложили все для нее, чашку, миску ! Ну и конечно , приятная и общительная девушка и несравненный кот Семен, спасибо ! Отель рекомендуем !

Что было плохо

Нет крючка в ванной для халата , но это мелочь !

Превосходно
9,5
Что было хорошо

Доброжелательный персонал, приятная атмосфера, чистый номер, хороший завтрак.

Что было плохо

Если останавливаетесь в выходные, то будьте готовы к шуму в баре на первом этаже, но в каждом номере есть беруши, они реально спасают.

Превосходно
10,0
Wi‑Fi: отличный, без проблем
Что было хорошо

Идеальный номер, отличный интерьер, приятные сотрудники Рекомендую

Превосходно
10,0
Wi‑Fi: отличный, без проблем
Что было хорошо

Расположен в самом центре Ростова рядом с большим скоплением баров и активной ночной жизни. Отлично для тех, кто планирует отдыхать. Но по ночам в выходные может быть шумно, окно не открыть. Очень приятный номер и оформление Очень приятный персонал, вкусный чай и завтраки

Хорошо
7,6
Wi‑Fi: отличный, без проблем
Что было хорошо

Администратор. Приятная, вежливая девушка. Быстро заселила/выселила, ответила на все вопросы. Местоположение. Самый центр, до Большой Садовой 2 квартала. Кот. Добрый толстяк)) Номер. Несмотря на недостатки, в целом произвел хорошее впечатление. Чисто, есть банные халаты, одноразовые тапочки, наборы полотенец, зубные наборы, шампунь и гель для душа. В номере нет чайника и холодильника, но они есть в общем холле (где подают завтрак), там можно попить чай в любое время. Интерьер номера и общих помещений, посуда.

Что было плохо

Отсутствие парковки. У отеля всего два парковочных места во дворе, если они заняты, то можно припарковаться либо на платной охраняемой парковке, которая находится на другой улице, либо вдоль дороги на городской. С городской большие проблемы - места заняты. Завтраки. Получается, что за завтрак платишь 500 руб. с человека. При регистрации нас спросили, чем мы хотим позавтракать: каша либо яичница. Мы выбрали кашу. В итоге утром на столе на двоих было две порции овсянки с ягодами, два кусочка хлеба, разрезанных пополам (4 половинки), 4 кусочка заверенного сыра, 2 куска ветчины, масло, варенье, чай. Завтрак неплохой, сытный. Но не стоит он 500 руб с человека, это очень дорого для такого набора)) Комната. Шумящий, стучащий, скрипящий сплит. Были в июле, и не воспользоваться сплит системой просто не могли из-за жары. Но звуки, которые она издавала, очень навязчивые. Комната и сан узел уже просят о ремонте. Понимаю, что номер сделан из бывшего заводского помещения, но побитая краска на стенах и вздувшаяся штукатурка и краска в душевой - не уровень 3* отеля. Ужасно мягкий матрас и подушки, если садишься на кровать, проваливается, как перина. Возможно, кому-то понравится, но нам было неудобно

Фото гостя
Превосходно
10,0
Wi‑Fi: отличный, без проблем
Что было хорошо

Красивый и уютный отель. Прекрасная девушка администратор — Ананстасия, на все вопросы отвечала, кофе/чаем угощала) Есть прачечная Красивый, просторный номер с кондиционером и набором для душа, халат и тапочки есть, wi-fi работает Слышимости нет, отель небольшой, но соседей слышно не было Все очень понравилось)

Отлично
8,9
Что было хорошо

Центр города.

Что было плохо

В отеле нет собственной парковки.

Превосходно
9,5
Что было хорошо

Отель расположен в центре города. Рядом очень много стильных концептуальных кофеен,кафе. Кровать можно было бы пожёстче (но это мои предпочтения ). Номер отличный,стильный,чистый. Все необходимое было. Да Персонал и кот Семён-за это отдельная благодарность) Настолько гостеприимная и дружелюбная атмосфера,что точно хочется вернуться.

Превосходно
10,0
Что было хорошо

Всё в пешей доступности. Индивидуальный подход и очень красивая подача. Выше всяких похвал, чисто, оригинально, необычно.

Что было плохо

Может быть шумно ночью, после того как закрываются бары расположенные по близости.

Фото гостя
Отлично
8,2
Что было хорошо

Завтрак готовят тебе лично (поскольку отель крохотный, всего 10 номеров), самое запоминающееся - атмосфера: выбор блюд простой, и тем он хорош; интерьер места, где гости собираются на завтрак очень примечательный!

Что было плохо

Особых нареканий нет

Превосходно
10,0
Wi‑Fi: отличный, без проблем
Что было хорошо

Расположен в самом центре, рядом куча ресторанов и магазинов. Парковочное место у отеля только одно, на улице очень много машин. Но недалеко есть платная парковка, где точно есть места. Классные дизайнерские номера. Куча свободного места и интересного декора. Очень вежливый персонал, есть общая кухня.

Что было плохо

Сложно найти парковку "у входа"

Превосходно
9,5
Что было хорошо

Отличный сервис, дизайн номеров и столовой супер! Приветливый персонал. Все понравилось, только сложно с парковкой.

Часто задаваемые вопросы

Как оплатить отель?

Доступные способы оплаты зависят от выбранного отеля и тарифа. При бронировании вы увидите один или несколько вариантов оплаты:

  • банковской картой на сайте или в мобильном приложении;
  • банковской картой или наличными в отеле.

Обратите внимание: если вы выбрали тариф с оплатой в отеле и предоставили данные банковской карты для гарантии бронирования, отель может заблокировать (преавторизовать) средства в любое время до заезда.

Если вы выбрали оплату на сайте и ввели данные банковской карты, средства спишутся на финальном шаге бронирования.

Безопасно ли передавать данные банковских карт?

Мы осуществляем все денежные операции по банковским картам через крупнейшие российские банки, а также поддерживаем самые современные протоколы для безопасности платежей:

  • протокол шифрования данных TLS, сертифицированный компанией GlobalSign. GlobalSign — мировой лидер по выдаче сертификатов качества протоколов шифрования, которые используются сайтами при передаче данных пользователей.
  • протоколы 3-D Secure, которые используются компаниями Visa и MasterCard. Протоколы Verified by Visa и MasterCard SecureCode — это дополнительный уровень безопасности для банковских карт при онлайн-платежах. Если ваш банк поддерживает данные протоколы, то при онлайн-оплате услуг вы проходите дополнительный шаг аутентификации, что повышает безопасность платежа.
Где найти документ, подтверждающий оплату бронирования?

Сразу после оплаты на сайте чек с суммой приходит на электронную почту, которую вы указывали при бронировании.

Если не нашли чек во «Входящих», пожалуйста, проверьте папку «Спам». Если и там чека нет, отправьте нам запрос удобным способом, и мы обязательно поможем.

Если вы оплачиваете проживание напрямую в отеле, документ об оплате нужно запросить у сотрудников стойки регистрации.

Обратите внимание, что мы не предоставляем командировочные документы в бумажном виде.

Для подтверждения расходов по оплате отеля подойдут такие документы: чеки контрольно-кассовой техники (фискальные чеки с QR-кодом) или слипы банковских терминалов (чеки банковских терминалов, на которых указана сумма оплаты и последние четыре цифры номера карты).

Почему с моей карты списали деньги до заезда?

Если вы выбрали тариф с оплатой на месте и предоставили данные банковской карты для гарантии бронирования, отель может заблокировать (преавторизовать) средства в любое время до заезда. Таким образом отель получает подтверждение, что в случае поздней отмены или незаезда сможет списать с карты штраф (если это предусматривает выбранный вами тариф).

Блокировка — это не списание средств, а «заморозка» их на некоторое время.

В момент вашего заезда возможно два варианта действий:

  • отель «размораживает» средства — они снова становятся доступными на вашем счёте, а проживание вы можете оплатить другой картой или наличными;
  • отель завершает преавторизацию, то есть списывает средства в счёт проживания. Например, если стоимость бронирования — 10 000 рублей, а «заморожено» было 5000 рублей, отель завершает преавторизацию, и вы доплачиваете оставшиеся 5000 рублей.

Обратите внимание: при блокировке средств приходит такое же СМС, как и при списании средств. Если у вас возникли сомнения насчёт проведённой операции, пожалуйста, обратитесь в службу поддержки вашего банка.

Обязательно ли оплачивать отель той картой, которая указана в бронировании?

В большинстве случаев отели принимают оплату за проживание другой картой или наличными.

Чтобы подтвердить такую возможность для вашего бронирования, отправьте нам запрос удобным способом. Мы отправим запрос в отель и вернёмся к вам с ответом.

Где найти контакты отеля?

Контакты отеля доступны сразу после оформления бронирования: вы можете найти их в ваучере и в письме с подтверждением бронирования.

Если у вас ещё нет бронирования, контакты отеля посмотреть не получится. Тем не менее мы можем связаться с отелем и уточнить для вас нужную информацию.

Если такой вариант вас устраивает, пожалуйста, отправьте нам запрос удобным способом.

Где найти информацию по налогам, сборам и дополнительным платежам?

Информацию о налогах и сборах вы можете найти под ценой в описании тарифа, а также на странице бронирования. Чтобы увидеть детали, наведите, пожалуйста, на знак вопроса в описании тарифа.

Список дополнительных платежей (например, депозит, ранний заезд и поздний выезд, проживание с животными, парковка) доступен на странице бронирования в разделе «Важная информация».

Как оформить ранний заезд и поздний выезд?

Как правило, ранний заезд и поздний выезд предоставляются за дополнительную плату и только при наличии свободных номеров в забронированной вами категории.

Чтобы добавить к вашему бронированию ранний заезд и/или поздний выезд, пожалуйста, отправьте нам запрос удобным способом.

Мы также рекомендуем отметить предполагаемое время заезда при бронировании — возможно, ваш номер смогут подготовить раньше официального времени заезда или предложат вам воспользоваться камерой хранения багажа.

Какие документы необходимы для заселения в отель?

Согласно Постановлению Правительства РФ от 18.11.2020 N 1853, для регистрации в отеле на территории Российской Федерации у каждого гостя должен быть один из документов:

  • свидетельство о рождении гражданина РФ (для детей до 14 лет);
  • паспорт гражданина РФ;
  • заграничный паспорт гражданина РФ (для постоянно проживающих за границей);
  • временное удостоверение личности гражданина РФ;
  • паспорт иностранного гражданина;
  • разрешение на временное проживание или вид на жительство лица без гражданства.

Обратите внимание: если нужных документов нет, отель может отказать в заселении. Водительское или служебное удостоверение, читательский или студенческий билет не подходят для регистрации в отеле.

Как заказать трансфер?

Если хотите заказать трансфер из аэропорта/в аэропорт через наших партнёров, отправьте нам запрос удобным способом, и мы поможем всё организовать.

Обратите внимание: заявку нужно оставить не позднее чем за 24 часа до поездки.

Если вам нужен трансфер, который предоставляет отель, пожалуйста, свяжитесь с сотрудниками отеля самостоятельно. Контакты вы можете найти в ваучере и в письме с подтверждением бронирования.

Смогу ли я заселиться в нерабочие часы стойки регистрации?

Это зависит от отеля. Пожалуйста, сообщите нам примерное время заезда — мы передадим информацию в отель и сделаем всё возможное, чтобы вас встретили.

Мы также рекомендуем отметить время заезда при бронировании — так отель заранее получит важную информацию.

Как получить дополнительную кровать или детскую кроватку для ребенка?

Если вам нужна дополнительная кровать или детская кроватка для ребёнка, пожалуйста, отправьте нам запрос удобным способом.

Мы отправим запрос в отель и вернёмся к вам с ответом: доступна ли такая услуга и нужно ли будет за неё доплатить.

Что делать, если мне не пришло подтверждение на почту?

Пожалуйста, проверьте папку «Спам».

Если подтверждения нет и там, отправьте нам запрос удобным способом, и мы обязательно поможем.

Как отменить или изменить возвратное бронирование?

Если вы хотите изменить возвратное бронирование (например, перенести дату заезда или добавить гостей), пожалуйста, отмените текущее бронирование и создайте новое.

Если в результатах поиска нет нужных вариантов, значит, у отеля нет доступных номеров на новые даты или новое количество гостей.

Как отменить бронирование:

  • войдите в «Личный кабинет» на сайте или в мобильном приложении;
  • откройте вкладку «Мои бронирования», найдите нужный заказ и нажмите «Условия отмены бронирования»;
  • внимательно изучите условия отмены во всплывающем окне. Если согласны с ними, нажмите «Отменить бронирование»;
  • проверьте, что на вашу электронную почту пришло письмо об отмене бронирования, а статус заказа в «Личном кабинете» изменился на «Бронирование отменено».

Если вам нужна помощь с изменением или отменой бронирования, пожалуйста, отправьте нам запрос удобным способом.

Как отменить или изменить невозвратное бронирование?

По правилам невозвратного тарифа (тариф «Стоимость не возвращается»), бронирование нельзя изменить или отменить без штрафа.

Если у вас есть важные причины для отмены или изменения бронирования, пожалуйста, отправьте нам запрос удобным способом. Мы проведём переговоры с партнёрами и постараемся минимизировать штраф, но не можем гарантировать успех: решение в таких случаях принимает отель или поставщик.

Чтобы отправить запрос на минимизацию штрафа, сначала вам нужно отменить бронирование. Для этого:

  • войдите в «Личный кабинет» на сайте или в мобильном приложении;
  • откройте вкладку «Мои бронирования», найдите нужный заказ и нажмите «Условия отмены бронирования»;
  • изучите условия отмены (сумму штрафа) во всплывающем окне и нажмите «Отменить бронирование»;
  • проверьте, что на вашу электронную почту пришло письмо об отмене бронирования, а статус заказа в «Личном кабинете» изменился на «Отменено»;
  • отправьте нам запрос на минимизацию штрафа. Пожалуйста, укажите в запросе номер отменённого бронирования и причину отмены.

После этого мы отправим запрос на минимизацию штрафа и вернёмся к вам с решением отеля или поставщика.

Когда придёт возврат по отменённому бронированию?

Полная сумма возврата отправляется в банк автоматически сразу после отмены бронирования. Обычно деньги зачисляются на счёт в течение пяти рабочих дней, но иногда это занимает до 30 дней.

Если пять рабочих дней прошли, а деньги не поступили, пожалуйста, отправьте нам запрос удобным способом. Мы направим вам ARN-код транзакции, с которым вы сможете обратиться в банк для отслеживания платежа.

Обратите внимание: банки по-разному обрабатывают операции возврата, и в некоторых случаях вам может не прийти СМС о зачислении. Перед тем, как отправлять запрос, пожалуйста, проверьте историю операций и баланс счёта.

Как я узнаю, что мое бронирование было отменено?

После того, как вы отмените бронирование, вы должны получить электронное письмо на вашу почту с подтверждением отмены. Проверьте папку «Входящие» и папку «Спам».

Если вы не получили электронное письмо в течение 24 часов, пожалуйста, отправьте нам запрос удобным способом.