Гостевой дом Все свои

Россия, улица Центральная, д.5В, Звизжи

0.5 км. от центра

Поделиться
Отлично
6 оценок
8,4
Загружаем карту…

Основные удобства в отеле

Парковка
Разрешено с домашними животными
Кухня

Выберите номер

Укажите даты и гостей — покажем актуальные цены и условия

Заезд 23.07.2026
Выезд 24.07.2026
Июль 2026
Пн
Вт
Ср
Чт
Пт
Сб
Вс
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
Август 2026
Пн
Вт
Ср
Чт
Пт
Сб
Вс
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
Сентябрь 2026
Пн
Вт
Ср
Чт
Пт
Сб
Вс
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
Октябрь 2026
Пн
Вт
Ср
Чт
Пт
Сб
Вс
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
Ноябрь 2026
Пн
Вт
Ср
Чт
Пт
Сб
Вс
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
Декабрь 2026
Пн
Вт
Ср
Чт
Пт
Сб
Вс
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
Январь 2027
Пн
Вт
Ср
Чт
Пт
Сб
Вс
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
Февраль 2027
Пн
Вт
Ср
Чт
Пт
Сб
Вс
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
Март 2027
Пн
Вт
Ср
Чт
Пт
Сб
Вс
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
Апрель 2027
Пн
Вт
Ср
Чт
Пт
Сб
Вс
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
Май 2027
Пн
Вт
Ср
Чт
Пт
Сб
Вс
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
Июнь 2027
Пн
Вт
Ср
Чт
Пт
Сб
Вс
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
Максимум 30 ночей · заезд не позднее чем через 730 дней
1 номер для 1 гостя
Гости и номера
1 номер
Взрослые
1 взрослый
Дети

Описание отеля

Расположение

Гостевой дом «Все свои» находится рядом с арт-парком «Никола-Ленивец», на территории национального парка «Угра».

В гостевом доме

Для бронирования доступны шесть одноэтажных домов площадью 40 кв. м с антресолью. В каждом доме возможно размещение от двух до четырёх гостей. Формат подходит для пары или семьи с детьми. На мансардном этаже расположена спальня с двуспальным матрасом 180×200 см, на первом этаже установлен интерьерный диван, который служит спальным местом размером 140×190 см.

Дом оснащён кухней с бытовой техникой и посудой. В ванной комнате есть туалет, душевая кабина, тёплый пол и водонагреватель. Гостям предоставляется фильтрованная вода, постельное бельё и комплект полотенец для каждого гостя. В домах круглый год тёпло и всегда доступна горячая вода.

На территории обустроена мангальная зона, есть пруд для купания.

Факты об отеле

Тип розеткиЕвропейская розетка 220 В / 50 Гц
Тип розеткиЕвропейская розетка (с заземлением)220 В / 50 Гц

Услуги и удобства

Общее

  • Магазины
  • Круглосуточная стойка регистрации
  • Отель для некурящих
  • Ускоренная регистрация заезда и выезда
  • Телевизор в лобби
  • Индивидуальная регистрация заезда и отъезда
  • Сушилка
  • Курение запрещено на всей территории
  • Только для взрослых
  • Отсутствие лифтов

В номерах

  • Номера для аллергиков
  • Номера для некурящих
  • Номера со звукоизоляцией
  • Холодильник
  • Телевизор
  • Москитная сетка

Питание

  • Бесплатный чай/кофе
  • Кухня
  • Микроволновая печь

Персонал говорит

  • на русском

Туризм

  • Экскурсионное бюро

Развлечения

  • Удобства для барбекю
  • Охота
  • Пеший туризм
  • Площадка для пикника
  • Развлекательные мероприятия
  • Рыбалка
  • Подходит для проведения праздничных мероприятий
  • Площадка для барбекю

Парковка

  • Парковка
  • Парковка рядом с отелем
  • Бесплатная общественная парковка поблизости

Животные

  • Размещение с домашними животнымиоплачивается отдельно

Условия размещения

Заселение и выезд

ЗаселениеПосле 14:00
ВыездДо 12:00

Детская кроватка

  • Детская люлькаМаксимальное количество: 1
    Стоимость нужно уточнять

Размещение с животными

  • Оплачивается отдельно

Дополнительная информация

Требования к документам для заселения зависят от типа объекта размещения и применимых к нему правил. Для гостиниц и иных средств размещения могут приниматься паспорт РФ, заграничный паспорт или водительское удостоверение. Для квартир, апартаментов и иных объектов, где заселение или заключение договора осуществляется по правилам конкретного объекта, требования к документам определяются объектом размещения.

Стойка регистрации работает 24/7.

Гостям необходимо связаться с объектом размещения до 23:00 для получения инструкций по заселению. После 23:00 получить инструкции невозможно.

Размещение гостей, не указанных при бронировании, не допускается. Объект не принимает гостей, чья цель — проведение вечеринок или других мероприятий.

Перед заселением заключается онлайн-договор и вносится депозит, который возвращается после выезда. После оформления менеджер объекта отправляет полный адрес и необходимые инструкции. Процедуру оформления заселения необходимо завершить до 23:00. Для оформления договора потребуются паспортные данные. Для иностранных граждан обязательно наличие документов, подтверждающих законное пребывание на территории Российской Федерации.

Во время проживания гости могут пользоваться всеми удобствами дома и территории.

В домиках курить запрещено, курение разрешено только на улице.

Размещение возможно до четырёх человек.

Проживание с животными разрешено, оплата производится на месте наличными.

Пользование мангальной зоной и озером включено в стоимость проживания. Розжиг и угли необходимо привозить с собой или можно приобрести в магазине рядом.

Оплата

В отеле

  • Visa
  • maestro
  • Mastercard

Отзывы и рейтинг

Отлично
6 оценок
8,4
  • Чистота10,0
  • Обслуживание8,7
  • Средства гигиены10,0
  • Цена/качество8,7
  • Качество Wi‑Fi3,3
  • Расположение8,8
  • Номер9,7

Фото гостей

12
Сортировка отзывов
Превосходно
9,4
Wi‑Fi: отличный, без проблем
Что было хорошо

Уютно. Приветливый персонал. Чисто. Есть кухня.

Что было плохо

Очень душно, даже с открытым окном. В душе бойлер, вода очень быстро заканчивается, нужно ждать, когда нагреется снова.

Превосходно
10,0
Что было хорошо

Этот гостевой дом превзошел все наши ожидания! Это лучшее место в Николо-Линивце для остановки! Находится прямо на въезде в парк. Домики новые, уютные, чистые, укомплектованы всем необходимым! Матрас идеальный , диван удобный, зона кухни прекрасная, даже тостер есть. Чай, сахар, соль - удивили. Маскитные сетки на всех окнах. Телевизор смарт, смотри что душе угодно. А сколько розеток в домике -мама дорогая! Я в жизни не видела столько розеток в номере. Территория отеля выстрежена, идеально, как в гольф клубе. Можно с собаками☝️. В общем, если еще раз приедем, то только сюда, всем друзьям уже отправили рум тур. Видели на территории парка другие гостинничные места проживания, поняли , что "Все свои" - это лучший вариант. Мы провели в нем счастливые сутки, все, что нужно для этого здесь было!

Что было плохо

Хотелось бы какой-нибудь блэк аут на окно на втором этаже над матрасом. Фонари и ранний расвет мешают спать.

Фото гостя
Превосходно
10,0
Что было хорошо

Отличное место. Домики чистые, стильные и хорошо укомплектованы. На кухне есть все необходимое и даже больше обычных апартаментов. Расположение идеальное, рядом магазин, въезд в парк Николо-ленивец и парк Угра. Недалеко речка. На территории есть искусственный пруд с рыбками, можно купаться и загорать.

Фото гостя
Хорошо
7,3
Wi‑Fi: не работал
Что было хорошо

В номере есть все необходимое - новый, стильный, реально удобный диван и "кровать". и плита и микроволновка и стаканы и кружки и холодильник. там реально можно жить! мы приехали в -30, но не замерзли совсем. очень чисто, не к чему придраться

Что было плохо

отель строится, поэтому никакой инфраструктуры нет. на улице все перекопано и нам повезло, что все было замерзшим, а летом я думаю там жуткая грязь и машина может застрять. и рядом нет нормальных магазинов и кафе (есть сельская столовая и магазин)

Отлично
8,3
Wi‑Fi: не работал
Что было хорошо

Решили с мужем посетить арт парк никола-ленивец. Посмотрели возможные варианты проживания в парке либо рядом с ним. Выбрали домик "все свои" и по итогу остались очень довольны так как от нас до ресепшен парка было 5 минут пешком. Рядом есть магазин и один из объектов никола-ленивца - "сельпо" Перед заселение переживали так как очень мало отзывов нашли о этом месте. Боялись что будет из серии "ожидание и реальность", но остались приятно удивлены т.к. в доме было очень чисто, уютно, симпатично. В наличии есть посуда, холодильник, чайник, телевизор. В ванной комнате "свежая" душевая кабина. Полотенца, тапочки, салфетки, даже фумигатор есть. В домике 2 этажа, на первом есть диван, довольно большой и удобный. На верху спальное место (двухместный матрас). В доме есть обогреватели на случай холодной погоды, но нет кондиционера и в сильную жару летом может быть жарко, но, мы попали на очень тёплые деньки сентября, когда днем было +25, а вечером около +10 и нам не было днём жарко, а ночью холодно, было очень комфортно. В доме было очень чисто. Сантехника свежая, диван и постель на втором этаже тоже не вызвала вопросов в плане чистоты. Нашим размещением занималась приятная женщина. Можно было к ней всегда подойти и уточнить интересующую информацию по дому.

Что было плохо

В целом нам очень понравилось в этом домике. Тем более когда мы увидели в живую другие дома, которые рассматривали для бронирования поняли что выбрали самый удачный вариант (некоторые из них были сильно дороже, но оказались с очень весомыми минусами). Если придираться, то хотелось бы Wi-Fi на территории так как даже мобильный интернет почти не работал на территории никола-ленивца, смогли выйти в сеть только у кафе "угра". Если поедете летом, в сильную жару, учитывайте что в доме нет кондиционера, но весной там должны закончить ещё домики, как раз с кондиционерами

Фото гостя
Неплохо
6,3
Wi‑Fi: не работал
Что было хорошо

Дом новый! Все пока там новое и это приятно. Новая посуда, новая мебель. В домике диван раскладной «книжка», честно, для двоих он абсолютно не удобен, ты скатываешься на середину, диван узкий для двоих (мы были 2 худенькие женщины и нам был узковато). На втором маленьком этаже только высокий матрац, дети в восторге и сказали, что было удобно (получается что там как шалаш), не для каждого взрослого ввиду низкого потолка. Много розеток, что оч удобно. Домик вроде на 4-х, но стульев - 3 шт. Видимо 4-й не вписался в дизайн. Но мы двигали стол к дивану, так что было норм. Да, все было чисто, включая посуду и душевую с туалетом! Постельное белье тоже хорошее, полотенца новые!

Что было плохо

1. При заселении встретила женщина из ближнего зарубежья, не оч хорошо изъяснилась на русском, но мы друг друга поняли, отдала ключи и сразу в лоб: заплатите депозит наличными 3 тыс руб!!! Я бронировала через островок и там этого условия не было написано, хорошо, что были наличные. Но было не оч приятно. Плюс это было не вежливо; типа все вопросы к хозяйке и тд. Мы приехали на 1 ночь и не понятно, что я должна была там сломать за ночь на 3 тыс руб. Учитывая, что на Островок.ру и так оставляешь карту в качестве депозита на такие случаи. 2. Интернета не было. Это я к тому, что если бы у нас не было наличных, то наверное нас бы и не пустили, перевести бы деньги мы не смогли. Вайфай нет. Плюс накануне был ураган и связи не было сутки!!! Появился интернет только к вечеру и это типа на одну полосочку и не везде в номере)). 3. Инфраструктуры около домиков нет! Идет стройка! Построено 6 домиков А-образные, напротив строят прямоугольные похожего варианта. Возможно через год-два там будет уютнее. 4. Убило, что подъезд к домику - это обычная пооселочная дорога, которая была размыта дождем и колея мягко сказать не внушала доверие. Мы не рискнули сначала. Я предложила обслуживающему персоналу и рабочим хотя бы засыпать яму с лужей, мы же там не одни были и все на машинах. Надеюсь, что в будущем, конечно дорога будет, но и о временном варианте (на время ремонта) тоже надо собственникам задуматься, так как вы уже сдаете жилье и за рыночную стоимость. Ну и в целом, инфраструктуры пока нет, поэтому комментировать что-то еще сложно.

Фото гостя

Часто задаваемые вопросы

Как оплатить отель?

Доступные способы оплаты зависят от выбранного отеля и тарифа. При бронировании вы увидите один или несколько вариантов оплаты:

  • банковской картой на сайте или в мобильном приложении;
  • банковской картой или наличными в отеле.

Обратите внимание: если вы выбрали тариф с оплатой в отеле и предоставили данные банковской карты для гарантии бронирования, отель может заблокировать (преавторизовать) средства в любое время до заезда.

Если вы выбрали оплату на сайте и ввели данные банковской карты, средства спишутся на финальном шаге бронирования.

Безопасно ли передавать данные банковских карт?

Мы осуществляем все денежные операции по банковским картам через крупнейшие российские банки, а также поддерживаем самые современные протоколы для безопасности платежей:

  • протокол шифрования данных TLS, сертифицированный компанией GlobalSign. GlobalSign — мировой лидер по выдаче сертификатов качества протоколов шифрования, которые используются сайтами при передаче данных пользователей.
  • протоколы 3-D Secure, которые используются компаниями Visa и MasterCard. Протоколы Verified by Visa и MasterCard SecureCode — это дополнительный уровень безопасности для банковских карт при онлайн-платежах. Если ваш банк поддерживает данные протоколы, то при онлайн-оплате услуг вы проходите дополнительный шаг аутентификации, что повышает безопасность платежа.
Где найти документ, подтверждающий оплату бронирования?

Сразу после оплаты на сайте чек с суммой приходит на электронную почту, которую вы указывали при бронировании.

Если не нашли чек во «Входящих», пожалуйста, проверьте папку «Спам». Если и там чека нет, отправьте нам запрос удобным способом, и мы обязательно поможем.

Если вы оплачиваете проживание напрямую в отеле, документ об оплате нужно запросить у сотрудников стойки регистрации.

Обратите внимание, что мы не предоставляем командировочные документы в бумажном виде.

Для подтверждения расходов по оплате отеля подойдут такие документы: чеки контрольно-кассовой техники (фискальные чеки с QR-кодом) или слипы банковских терминалов (чеки банковских терминалов, на которых указана сумма оплаты и последние четыре цифры номера карты).

Почему с моей карты списали деньги до заезда?

Если вы выбрали тариф с оплатой на месте и предоставили данные банковской карты для гарантии бронирования, отель может заблокировать (преавторизовать) средства в любое время до заезда. Таким образом отель получает подтверждение, что в случае поздней отмены или незаезда сможет списать с карты штраф (если это предусматривает выбранный вами тариф).

Блокировка — это не списание средств, а «заморозка» их на некоторое время.

В момент вашего заезда возможно два варианта действий:

  • отель «размораживает» средства — они снова становятся доступными на вашем счёте, а проживание вы можете оплатить другой картой или наличными;
  • отель завершает преавторизацию, то есть списывает средства в счёт проживания. Например, если стоимость бронирования — 10 000 рублей, а «заморожено» было 5000 рублей, отель завершает преавторизацию, и вы доплачиваете оставшиеся 5000 рублей.

Обратите внимание: при блокировке средств приходит такое же СМС, как и при списании средств. Если у вас возникли сомнения насчёт проведённой операции, пожалуйста, обратитесь в службу поддержки вашего банка.

Обязательно ли оплачивать отель той картой, которая указана в бронировании?

В большинстве случаев отели принимают оплату за проживание другой картой или наличными.

Чтобы подтвердить такую возможность для вашего бронирования, отправьте нам запрос удобным способом. Мы отправим запрос в отель и вернёмся к вам с ответом.

Где найти контакты отеля?

Контакты отеля доступны сразу после оформления бронирования: вы можете найти их в ваучере и в письме с подтверждением бронирования.

Если у вас ещё нет бронирования, контакты отеля посмотреть не получится. Тем не менее мы можем связаться с отелем и уточнить для вас нужную информацию.

Если такой вариант вас устраивает, пожалуйста, отправьте нам запрос удобным способом.

Где найти информацию по налогам, сборам и дополнительным платежам?

Информацию о налогах и сборах вы можете найти под ценой в описании тарифа, а также на странице бронирования. Чтобы увидеть детали, наведите, пожалуйста, на знак вопроса в описании тарифа.

Список дополнительных платежей (например, депозит, ранний заезд и поздний выезд, проживание с животными, парковка) доступен на странице бронирования в разделе «Важная информация».

Как оформить ранний заезд и поздний выезд?

Как правило, ранний заезд и поздний выезд предоставляются за дополнительную плату и только при наличии свободных номеров в забронированной вами категории.

Чтобы добавить к вашему бронированию ранний заезд и/или поздний выезд, пожалуйста, отправьте нам запрос удобным способом.

Мы также рекомендуем отметить предполагаемое время заезда при бронировании — возможно, ваш номер смогут подготовить раньше официального времени заезда или предложат вам воспользоваться камерой хранения багажа.

Какие документы необходимы для заселения в отель?

Согласно Постановлению Правительства РФ от 18.11.2020 N 1853, для регистрации в отеле на территории Российской Федерации у каждого гостя должен быть один из документов:

  • свидетельство о рождении гражданина РФ (для детей до 14 лет);
  • паспорт гражданина РФ;
  • заграничный паспорт гражданина РФ (для постоянно проживающих за границей);
  • временное удостоверение личности гражданина РФ;
  • паспорт иностранного гражданина;
  • разрешение на временное проживание или вид на жительство лица без гражданства.

Обратите внимание: если нужных документов нет, отель может отказать в заселении. Водительское или служебное удостоверение, читательский или студенческий билет не подходят для регистрации в отеле.

Как заказать трансфер?

Если хотите заказать трансфер из аэропорта/в аэропорт через наших партнёров, отправьте нам запрос удобным способом, и мы поможем всё организовать.

Обратите внимание: заявку нужно оставить не позднее чем за 24 часа до поездки.

Если вам нужен трансфер, который предоставляет отель, пожалуйста, свяжитесь с сотрудниками отеля самостоятельно. Контакты вы можете найти в ваучере и в письме с подтверждением бронирования.

Смогу ли я заселиться в нерабочие часы стойки регистрации?

Это зависит от отеля. Пожалуйста, сообщите нам примерное время заезда — мы передадим информацию в отель и сделаем всё возможное, чтобы вас встретили.

Мы также рекомендуем отметить время заезда при бронировании — так отель заранее получит важную информацию.

Как получить дополнительную кровать или детскую кроватку для ребенка?

Если вам нужна дополнительная кровать или детская кроватка для ребёнка, пожалуйста, отправьте нам запрос удобным способом.

Мы отправим запрос в отель и вернёмся к вам с ответом: доступна ли такая услуга и нужно ли будет за неё доплатить.

Что делать, если мне не пришло подтверждение на почту?

Пожалуйста, проверьте папку «Спам».

Если подтверждения нет и там, отправьте нам запрос удобным способом, и мы обязательно поможем.

Как отменить или изменить возвратное бронирование?

Если вы хотите изменить возвратное бронирование (например, перенести дату заезда или добавить гостей), пожалуйста, отмените текущее бронирование и создайте новое.

Если в результатах поиска нет нужных вариантов, значит, у отеля нет доступных номеров на новые даты или новое количество гостей.

Как отменить бронирование:

  • войдите в «Личный кабинет» на сайте или в мобильном приложении;
  • откройте вкладку «Мои бронирования», найдите нужный заказ и нажмите «Условия отмены бронирования»;
  • внимательно изучите условия отмены во всплывающем окне. Если согласны с ними, нажмите «Отменить бронирование»;
  • проверьте, что на вашу электронную почту пришло письмо об отмене бронирования, а статус заказа в «Личном кабинете» изменился на «Бронирование отменено».

Если вам нужна помощь с изменением или отменой бронирования, пожалуйста, отправьте нам запрос удобным способом.

Как отменить или изменить невозвратное бронирование?

По правилам невозвратного тарифа (тариф «Стоимость не возвращается»), бронирование нельзя изменить или отменить без штрафа.

Если у вас есть важные причины для отмены или изменения бронирования, пожалуйста, отправьте нам запрос удобным способом. Мы проведём переговоры с партнёрами и постараемся минимизировать штраф, но не можем гарантировать успех: решение в таких случаях принимает отель или поставщик.

Чтобы отправить запрос на минимизацию штрафа, сначала вам нужно отменить бронирование. Для этого:

  • войдите в «Личный кабинет» на сайте или в мобильном приложении;
  • откройте вкладку «Мои бронирования», найдите нужный заказ и нажмите «Условия отмены бронирования»;
  • изучите условия отмены (сумму штрафа) во всплывающем окне и нажмите «Отменить бронирование»;
  • проверьте, что на вашу электронную почту пришло письмо об отмене бронирования, а статус заказа в «Личном кабинете» изменился на «Отменено»;
  • отправьте нам запрос на минимизацию штрафа. Пожалуйста, укажите в запросе номер отменённого бронирования и причину отмены.

После этого мы отправим запрос на минимизацию штрафа и вернёмся к вам с решением отеля или поставщика.

Когда придёт возврат по отменённому бронированию?

Полная сумма возврата отправляется в банк автоматически сразу после отмены бронирования. Обычно деньги зачисляются на счёт в течение пяти рабочих дней, но иногда это занимает до 30 дней.

Если пять рабочих дней прошли, а деньги не поступили, пожалуйста, отправьте нам запрос удобным способом. Мы направим вам ARN-код транзакции, с которым вы сможете обратиться в банк для отслеживания платежа.

Обратите внимание: банки по-разному обрабатывают операции возврата, и в некоторых случаях вам может не прийти СМС о зачислении. Перед тем, как отправлять запрос, пожалуйста, проверьте историю операций и баланс счёта.

Как я узнаю, что мое бронирование было отменено?

После того, как вы отмените бронирование, вы должны получить электронное письмо на вашу почту с подтверждением отмены. Проверьте папку «Входящие» и папку «Спам».

Если вы не получили электронное письмо в течение 24 часов, пожалуйста, отправьте нам запрос удобным способом.